Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 613 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 613 847 zł na 10 lat będzie kosztował 5 507 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 790 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 108 984 zł
| Cena: | 3 613 846,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 662 369,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 108 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 507 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 790 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 311 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 252 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 269 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 975 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 919 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 613 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 252 462 zł | 28% | 10 lat | 4 956 753 zł | 645 158 zł | 4 311 594 zł | 20 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 975 232 zł | 28% | 10 lat | 6 058 253 zł | 788 527 zł | 5 269 726 zł | 24 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 613 847 zł | 18% | 10 lat | 5 666 512 zł | 747 054 zł | 4 919 458 zł | 26 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 613 847 zł w kredycie na 2 601 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2601969.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 601 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 864 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 466 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 887 zł czyli o 6 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 864 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
