Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 613 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 613 847 zł na 10 lat będzie kosztował 5 825 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 048 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 108 984 zł
| Cena: | 3 613 847,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 662 369,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 108 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 825 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 777 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 048 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 543 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 252 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 553 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 975 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 106 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 613 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 919 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 613 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 252 462 zł | 8% | 10 lat | 5 242 969 zł | 699 540 zł | 4 543 430 zł | 27 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 975 232 zł | 8% | 10 lat | 6 408 074 zł | 854 993 zł | 5 553 081 zł | 34 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 613 847 zł | 4% | 10 lat | 5 897 798 zł | 790 999 zł | 5 106 800 zł | 32 886 zł |
| Większy wkład własny | 3 613 847 zł | 18% | 10 lat | 5 666 512 zł | 747 054 zł | 4 919 458 zł | 26 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 613 847 zł w kredycie na 3 324 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 324 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 104 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 429 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 911 zł czyli o 5 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 104 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
