Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 613 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 613 847 zł na 10 lat będzie kosztował 5 897 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 106 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 108 984 zł
| Cena: | 3 613 847,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 662 369,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 108 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 897 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 790 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 106 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 596 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 252 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 617 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 975 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 048 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 613 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 252 462 zł | 4% | 10 lat | 5 308 019 zł | 711 899 zł | 4 596 120 zł | 29 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 975 232 zł | 4% | 10 lat | 6 487 578 zł | 870 099 zł | 5 617 479 zł | 36 175 zł |
| Większy wkład własny | 3 613 847 zł | 8% | 10 lat | 5 825 521 zł | 777 266 zł | 5 048 255 zł | 31 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 613 847 zł w kredycie na 3 469 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 469 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 152 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 621 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 516 zł czyli o 5 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 152 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
