Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 361 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 361 413 zł na 10 lat będzie kosztował 570 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 495 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 710 954 zł
| Cena: | 361 413,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 250,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 710 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 570 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 495 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 544 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 325 272 zł | 18% | 10 lat | 513 279 zł | 67 549 zł | 445 730 zł | 2 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 397 554 zł | 18% | 10 lat | 627 341 zł | 82 560 zł | 544 781 zł | 2 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 361 413 zł | 8% | 10 lat | 586 212 zł | 78 076 zł | 508 136 zł | 3 108 zł |
| Większy wkład własny | 361 413 zł | 28% | 10 lat | 554 408 zł | 72 033 zł | 482 375 zł | 2 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 361 413 zł w kredycie na 296 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 296359.18 zł.
| Kwota kredytu: | 296 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 394 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 290 zł czyli o 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
