Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 614 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 614 895 zł na 10 lat będzie kosztował 5 899 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 108 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 111 046 zł
| Cena: | 3 614 895,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 662 851,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 111 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 899 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 791 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 108 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 597 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 253 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 619 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 976 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 049 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 614 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 253 406 zł | 4% | 10 lat | 5 309 558 zł | 712 105 zł | 4 597 453 zł | 29 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 976 385 zł | 4% | 10 lat | 6 489 460 zł | 870 351 zł | 5 619 109 zł | 36 185 zł |
| Większy wkład własny | 3 614 895 zł | 8% | 10 lat | 5 827 211 zł | 777 492 zł | 5 049 719 zł | 31 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 614 895 zł w kredycie na 3 470 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 470 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 152 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 623 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 527 zł czyli o 5 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 152 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
