Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 616 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 616 110 zł na 10 lat będzie kosztował 5 510 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 793 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 113 436 zł
| Cena: | 3 616 110,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 663 410,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 113 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 510 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 717 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 793 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 314 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 254 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 273 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 977 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 922 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 616 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 254 499 zł | 28% | 10 lat | 4 959 857 zł | 645 562 zł | 4 314 294 zł | 20 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 977 721 zł | 28% | 10 lat | 6 062 047 zł | 789 021 zł | 5 273 027 zł | 24 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 616 110 zł | 18% | 10 lat | 5 670 061 zł | 747 522 zł | 4 922 539 zł | 26 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 616 110 zł w kredycie na 2 603 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2603600.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 603 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 865 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 468 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 905 zł czyli o 6 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 865 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
