Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 977 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 977 721 zł na 10 lat będzie kosztował 6 062 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 273 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 824 780 zł
| Cena: | 3 977 721,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 829 751,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 824 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 062 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 789 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 273 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 745 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 579 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 800 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 375 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 414 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 977 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 579 949 zł | 28% | 10 lat | 5 455 843 zł | 710 119 zł | 4 745 724 zł | 22 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 375 493 zł | 28% | 10 lat | 6 668 252 zł | 867 923 zł | 5 800 329 zł | 27 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 977 721 zł | 18% | 10 lat | 6 237 067 zł | 822 275 zł | 5 414 793 zł | 29 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 977 721 zł w kredycie na 2 863 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2863960.34 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 863 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 951 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 815 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 796 zł czyli o 7 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 951 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
