Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 616 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 616 110 zł na 10 lat będzie kosztował 5 901 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 109 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 113 436 zł
| Cena: | 3 616 110,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 663 410,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 113 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 901 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 791 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 109 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 598 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 254 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 620 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 977 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 051 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 616 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 254 499 zł | 4% | 10 lat | 5 311 343 zł | 712 345 zł | 4 598 998 zł | 29 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 977 721 zł | 4% | 10 lat | 6 491 641 zł | 870 644 zł | 5 620 998 zł | 36 197 zł |
| Większy wkład własny | 3 616 110 zł | 8% | 10 lat | 5 829 170 zł | 777 753 zł | 5 051 417 zł | 31 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 616 110 zł w kredycie na 3 471 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 471 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 153 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 624 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 540 zł czyli o 5 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 153 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
