Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 977 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 977 721 zł na 10 lat będzie kosztował 6 491 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 620 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 824 780 zł
| Cena: | 3 977 721,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 829 751,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 824 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 491 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 870 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 620 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 058 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 579 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 183 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 375 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 556 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 977 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 579 949 zł | 4% | 10 lat | 5 842 477 zł | 783 579 zł | 5 058 898 zł | 32 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 375 493 zł | 4% | 10 lat | 7 140 805 zł | 957 708 zł | 6 183 097 zł | 39 817 zł |
| Większy wkład własny | 3 977 721 zł | 8% | 10 lat | 6 412 087 zł | 855 528 zł | 5 556 558 zł | 34 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 977 721 zł w kredycie na 3 818 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 818 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 268 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 087 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 394 zł czyli o 6 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 268 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
