Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 617 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 617 528 zł na 10 lat będzie kosztował 5 672 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 924 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 116 226 zł
| Cena: | 3 617 528,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 664 062,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 116 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 672 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 747 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 924 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 432 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 255 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 416 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 979 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 053 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 617 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 795 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 617 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 255 775 zł | 18% | 10 lat | 5 105 056 zł | 673 034 zł | 4 432 022 zł | 24 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 979 281 zł | 18% | 10 lat | 6 239 513 zł | 822 597 zł | 5 416 916 zł | 29 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 617 528 zł | 8% | 10 lat | 5 831 456 zł | 778 058 zł | 5 053 398 zł | 31 111 zł |
| Większy wkład własny | 3 617 528 zł | 28% | 10 lat | 5 513 113 zł | 717 573 zł | 4 795 540 zł | 22 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 617 528 zł w kredycie na 2 966 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2966373.24 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 966 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 985 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 951 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 933 zł czyli o 6 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 985 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
