Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 617 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 617 528 zł na 10 lat będzie kosztował 5 513 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 795 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 116 226 zł
| Cena: | 3 617 528,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 664 062,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 116 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 513 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 717 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 795 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 315 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 255 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 275 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 979 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 924 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 617 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 255 775 zł | 28% | 10 lat | 4 961 802 zł | 645 816 zł | 4 315 986 zł | 20 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 979 281 zł | 28% | 10 lat | 6 064 424 zł | 789 330 zł | 5 275 094 zł | 24 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 617 528 zł | 18% | 10 lat | 5 672 284 zł | 747 815 zł | 4 924 469 zł | 26 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 617 528 zł w kredycie na 2 604 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2604621.24 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 604 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 865 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 469 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 917 zł czyli o 6 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 865 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
