Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 620 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 620 096 zł na 10 lat będzie kosztował 5 835 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 056 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 121 276 zł
| Cena: | 3 620 095,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 665 244,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 121 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 835 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 778 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 056 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 551 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 562 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 115 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 620 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 927 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 620 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 258 086 zł | 8% | 10 lat | 5 252 035 zł | 700 749 zł | 4 551 286 zł | 28 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 982 105 zł | 8% | 10 lat | 6 419 154 zł | 856 471 zł | 5 562 683 zł | 34 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 620 096 zł | 4% | 10 lat | 5 907 996 zł | 792 367 zł | 5 115 630 zł | 32 943 zł |
| Większy wkład własny | 3 620 096 zł | 18% | 10 lat | 5 676 310 zł | 748 346 zł | 4 927 964 zł | 26 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 620 096 zł w kredycie na 3 330 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 330 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 106 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 437 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 975 zł czyli o 5 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 106 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
