Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 620 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 620 096 zł na 10 lat będzie kosztował 5 676 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 927 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 121 276 zł
| Cena: | 3 620 095,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 665 244,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 121 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 676 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 748 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 927 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 435 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 420 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 056 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 620 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 798 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 620 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 258 086 zł | 18% | 10 lat | 5 108 679 zł | 673 512 zł | 4 435 168 zł | 24 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 982 105 zł | 18% | 10 lat | 6 243 941 zł | 823 181 zł | 5 420 760 zł | 29 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 620 096 zł | 8% | 10 lat | 5 835 594 zł | 778 610 zł | 5 056 984 zł | 31 133 zł |
| Większy wkład własny | 3 620 096 zł | 28% | 10 lat | 5 517 026 zł | 718 082 zł | 4 798 944 zł | 22 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 620 096 zł w kredycie na 2 968 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2968478.75 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 968 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 986 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 954 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 956 zł czyli o 6 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 986 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
