Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 620 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 620 419 zł na 10 lat będzie kosztował 5 836 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 057 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 121 912 zł
| Cena: | 3 620 419,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 665 392,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 121 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 836 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 778 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 057 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 551 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 563 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 116 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 620 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 928 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 620 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 258 377 zł | 8% | 10 lat | 5 252 504 zł | 700 812 zł | 4 551 692 zł | 28 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 982 461 zł | 8% | 10 lat | 6 419 727 zł | 856 548 zł | 5 563 179 zł | 34 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 620 419 zł | 4% | 10 lat | 5 908 524 zł | 792 437 zł | 5 116 087 zł | 32 946 zł |
| Większy wkład własny | 3 620 419 zł | 18% | 10 lat | 5 676 817 zł | 748 413 zł | 4 928 404 zł | 26 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 620 419 zł w kredycie na 3 330 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 330 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 106 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 437 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 979 zł czyli o 5 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 106 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
