Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 982 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 982 461 zł na 10 lat będzie kosztował 6 419 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 563 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 834 104 zł
| Cena: | 3 982 460,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 831 932,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 834 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 419 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 856 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 563 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 006 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 584 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 119 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 380 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 627 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 421 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 584 215 zł | 8% | 10 lat | 5 777 754 zł | 770 893 zł | 5 006 861 zł | 30 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 380 707 zł | 8% | 10 lat | 7 061 700 zł | 942 202 zł | 6 119 497 zł | 37 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 982 461 zł | 4% | 10 lat | 6 499 376 zł | 871 681 zł | 5 627 695 zł | 36 240 zł |
| Większy wkład własny | 3 982 461 zł | 18% | 10 lat | 6 244 499 zł | 823 254 zł | 5 421 244 zł | 29 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 982 461 zł w kredycie na 3 663 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 663 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 217 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 881 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 676 zł czyli o 6 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 217 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
