Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 620 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 620 419 zł na 10 lat będzie kosztował 5 908 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 116 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 121 912 zł
| Cena: | 3 620 419,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 665 392,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 121 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 908 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 792 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 116 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 604 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 627 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 057 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 620 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 258 377 zł | 4% | 10 lat | 5 317 672 zł | 713 194 zł | 4 604 478 zł | 29 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 982 461 zł | 4% | 10 lat | 6 499 376 zł | 871 681 zł | 5 627 695 zł | 36 240 zł |
| Większy wkład własny | 3 620 419 zł | 8% | 10 lat | 5 836 116 zł | 778 680 zł | 5 057 436 zł | 31 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 620 419 zł w kredycie na 3 475 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 475 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 154 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 630 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 586 zł czyli o 5 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 154 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
