Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 620 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 620 419 zł na 10 lat będzie kosztował 5 517 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 799 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 121 912 zł
| Cena: | 3 620 419,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 665 392,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 121 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 517 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 718 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 799 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 319 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 279 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 928 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 620 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 258 377 zł | 28% | 10 lat | 4 965 767 zł | 646 332 zł | 4 319 435 zł | 20 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 982 461 zł | 28% | 10 lat | 6 069 271 zł | 789 961 zł | 5 279 310 zł | 24 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 620 419 zł | 18% | 10 lat | 5 676 817 zł | 748 413 zł | 4 928 404 zł | 26 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 620 419 zł w kredycie na 2 606 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2606702.11 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 606 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 866 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 472 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 940 zł czyli o 6 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 866 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
