Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 362 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 362 238 zł na 10 lat będzie kosztował 594 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 515 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 712 577 zł
| Cena: | 362 238,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 629,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 712 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 594 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 515 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 463 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 566 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 509 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 362 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 326 014 zł | 4% | 10 lat | 535 316 zł | 71 668 zł | 463 648 zł | 2 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 398 462 zł | 4% | 10 lat | 654 275 zł | 87 594 zł | 566 681 zł | 3 626 zł |
| Większy wkład własny | 362 238 zł | 8% | 10 lat | 587 550 zł | 78 254 zł | 509 296 zł | 3 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 362 238 zł w kredycie na 347 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 347749.14 zł.
| Kwota kredytu: | 347 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 463 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 861 zł czyli o 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
