Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 623 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 623 261 zł na 10 lat będzie kosztował 5 521 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 803 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 127 504 zł
| Cena: | 3 623 261,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 666 700,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 127 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 521 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 718 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 803 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 322 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 260 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 283 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 985 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 932 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 623 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 260 935 zł | 28% | 10 lat | 4 969 665 zł | 646 839 zł | 4 322 826 zł | 20 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 985 587 zł | 28% | 10 lat | 6 074 035 zł | 790 581 zł | 5 283 454 zł | 24 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 623 261 zł | 18% | 10 lat | 5 681 274 zł | 749 001 zł | 4 932 273 zł | 26 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 623 261 zł w kredycie na 2 608 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2608748.36 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 608 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 866 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 475 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 962 zł czyli o 6 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 866 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
