Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 623 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 623 261 zł na 10 lat będzie kosztował 5 681 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 932 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 127 504 zł
| Cena: | 3 623 261,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 666 700,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 127 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 681 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 749 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 932 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 439 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 260 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 425 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 985 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 061 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 623 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 803 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 623 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 260 935 zł | 18% | 10 lat | 5 113 146 zł | 674 101 zł | 4 439 046 zł | 24 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 985 587 zł | 18% | 10 lat | 6 249 401 zł | 823 901 zł | 5 425 501 zł | 29 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 623 261 zł | 8% | 10 lat | 5 840 697 zł | 779 291 zł | 5 061 406 zł | 31 160 zł |
| Większy wkład własny | 3 623 261 zł | 28% | 10 lat | 5 521 850 zł | 718 710 zł | 4 803 140 zł | 22 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 623 261 zł w kredycie na 2 971 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2971074.36 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 971 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 987 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 958 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 985 zł czyli o 6 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 987 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
