Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 624 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 624 894 zł na 10 lat będzie kosztował 5 524 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 805 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 130 715 zł
| Cena: | 3 624 893,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 667 451,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 130 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 524 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 805 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 324 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 285 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 934 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 262 404 zł | 28% | 10 lat | 4 971 904 zł | 647 131 zł | 4 324 774 zł | 20 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 987 383 zł | 28% | 10 lat | 6 076 772 zł | 790 937 zł | 5 285 834 zł | 24 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 624 894 zł | 18% | 10 lat | 5 683 833 zł | 749 338 zł | 4 934 495 zł | 26 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 624 894 zł w kredycie na 2 609 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2609923.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 609 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 867 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 477 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 976 zł czyli o 6 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 867 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
