Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 625 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 625 087 zł na 10 lat będzie kosztował 5 916 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 122 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 131 096 zł
| Cena: | 3 625 087,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 667 540,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 131 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 916 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 793 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 122 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 610 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 634 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 063 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 625 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 262 579 zł | 4% | 10 lat | 5 324 528 zł | 714 113 zł | 4 610 415 zł | 29 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 987 596 zł | 4% | 10 lat | 6 507 757 zł | 872 805 zł | 5 634 952 zł | 36 287 zł |
| Większy wkład własny | 3 625 087 zł | 8% | 10 lat | 5 843 641 zł | 779 684 zł | 5 063 957 zł | 31 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 625 087 zł w kredycie na 3 480 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 480 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 156 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 636 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 636 zł czyli o 5 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 156 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
