Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 625 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 625 750 zł na 10 lat będzie kosztował 5 844 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 064 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 132 399 zł
| Cena: | 3 625 749,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 667 844,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 132 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 844 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 064 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 558 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 571 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 988 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 123 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 625 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 935 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 625 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 263 175 zł | 8% | 10 lat | 5 260 238 zł | 701 844 zł | 4 558 394 zł | 28 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 988 325 zł | 8% | 10 lat | 6 429 180 zł | 857 809 zł | 5 571 371 zł | 34 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 625 750 zł | 4% | 10 lat | 5 917 224 zł | 793 604 zł | 5 123 620 zł | 32 994 zł |
| Większy wkład własny | 3 625 750 zł | 18% | 10 lat | 5 685 176 zł | 749 515 zł | 4 935 661 zł | 26 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 625 750 zł w kredycie na 3 335 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 335 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 108 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 443 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 033 zł czyli o 5 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 108 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
