Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 626 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 626 306 zł na 10 lat będzie kosztował 5 526 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 807 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 133 493 zł
| Cena: | 3 626 306,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 668 100,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 133 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 526 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 807 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 326 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 287 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 988 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 936 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 263 676 zł | 28% | 10 lat | 4 973 841 zł | 647 383 zł | 4 326 459 zł | 20 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 988 937 zł | 28% | 10 lat | 6 079 140 zł | 791 245 zł | 5 287 894 zł | 24 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 626 306 zł | 18% | 10 lat | 5 686 048 zł | 749 630 zł | 4 936 418 zł | 26 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 626 306 zł w kredycie na 2 610 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2610941.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 610 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 867 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 478 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 987 zł czyli o 6 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 867 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
