Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 626 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 626 529 zł na 10 lat będzie kosztował 5 918 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 124 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 133 931 zł
| Cena: | 3 626 528,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 668 203,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 133 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 918 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 793 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 124 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 612 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 637 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 989 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 065 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 263 876 zł | 4% | 10 lat | 5 326 646 zł | 714 397 zł | 4 612 248 zł | 29 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 989 182 zł | 4% | 10 lat | 6 510 345 zł | 873 152 zł | 5 637 192 zł | 36 302 zł |
| Większy wkład własny | 3 626 529 zł | 8% | 10 lat | 5 845 964 zł | 779 994 zł | 5 065 971 zł | 31 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 626 529 zł w kredycie na 3 481 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 481 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 156 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 638 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 651 zł czyli o 5 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 156 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
