Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 363 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 363 000 zł na 10 lat będzie kosztował 596 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 516 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 714 076 zł
| Cena: | 363 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 980 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 714 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 596 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 516 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 464 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 567 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 510 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 363 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 326 700 zł | 4% | 10 lat | 536 441 zł | 71 818 zł | 464 623 zł | 2 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 399 300 zł | 4% | 10 lat | 655 651 zł | 87 778 zł | 567 872 zł | 3 634 zł |
| Większy wkład własny | 363 000 zł | 8% | 10 lat | 588 786 zł | 78 419 zł | 510 367 zł | 3 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 363 000 zł w kredycie na 348 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 348480 zł.
| Kwota kredytu: | 348 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 464 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 869 zł czyli o 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
