Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 630 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 630 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 532 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 812 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 140 759 zł
| Cena: | 3 630 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 669 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 140 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 532 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 720 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 812 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 330 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 293 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 993 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 941 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 630 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 267 000 zł | 28% | 10 lat | 4 978 908 zł | 648 042 zł | 4 330 866 zł | 20 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 993 000 zł | 28% | 10 lat | 6 085 332 zł | 792 051 zł | 5 293 281 zł | 24 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 630 000 zł | 18% | 10 lat | 5 691 840 zł | 750 394 zł | 4 941 446 zł | 26 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 630 000 zł w kredycie na 2 613 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2613600 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 613 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 868 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 481 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 016 zł czyli o 6 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 868 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
