Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 630 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 630 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 691 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 941 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 140 759 zł
| Cena: | 3 630 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 669 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 140 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 691 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 750 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 941 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 447 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 435 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 993 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 070 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 630 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 812 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 630 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 267 000 zł | 18% | 10 lat | 5 122 656 zł | 675 354 zł | 4 447 302 zł | 24 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 993 000 zł | 18% | 10 lat | 6 261 024 zł | 825 433 zł | 5 435 591 zł | 29 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 630 000 zł | 8% | 10 lat | 5 851 560 zł | 780 740 zł | 5 070 820 zł | 31 218 zł |
| Większy wkład własny | 3 630 000 zł | 28% | 10 lat | 5 532 120 zł | 720 047 zł | 4 812 073 zł | 22 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 630 000 zł w kredycie na 2 976 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2976600 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 976 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 988 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 965 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 046 zł czyli o 6 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 988 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
