Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 630 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 630 460 zł na 10 lat będzie kosztował 5 692 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 942 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 141 664 zł
| Cena: | 3 630 459,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 670 011,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 141 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 692 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 750 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 942 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 447 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 436 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 993 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 071 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 630 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 812 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 630 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 267 414 zł | 18% | 10 lat | 5 123 305 zł | 675 440 zł | 4 447 865 zł | 24 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 993 506 zł | 18% | 10 lat | 6 261 817 zł | 825 538 zł | 5 436 280 zł | 29 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 630 460 zł | 8% | 10 lat | 5 852 301 zł | 780 839 zł | 5 071 462 zł | 31 222 zł |
| Większy wkład własny | 3 630 460 zł | 28% | 10 lat | 5 532 821 zł | 720 138 zł | 4 812 683 zł | 22 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 630 460 zł w kredycie na 2 976 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2976977.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 976 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 989 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 966 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 051 zł czyli o 6 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 989 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
