Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 630 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 630 460 zł na 10 lat będzie kosztował 5 532 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 812 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 141 664 zł
| Cena: | 3 630 459,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 670 011,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 141 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 532 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 720 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 812 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 331 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 293 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 993 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 942 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 630 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 267 414 zł | 28% | 10 lat | 4 979 539 zł | 648 124 zł | 4 331 415 zł | 20 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 993 506 zł | 28% | 10 lat | 6 086 103 zł | 792 152 zł | 5 293 951 zł | 24 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 630 460 zł | 18% | 10 lat | 5 692 561 zł | 750 489 zł | 4 942 073 zł | 26 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 630 460 zł w kredycie na 2 613 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2613931.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 613 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 868 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 482 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 020 zł czyli o 6 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 868 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
