Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 631 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 631 053 zł na 10 lat będzie kosztował 5 533 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 813 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 142 831 zł
| Cena: | 3 631 052,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 670 284,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 142 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 533 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 720 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 813 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 332 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 294 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 994 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 942 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 631 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 267 948 zł | 28% | 10 lat | 4 980 352 zł | 648 230 zł | 4 332 122 zł | 20 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 994 158 zł | 28% | 10 lat | 6 087 097 zł | 792 281 zł | 5 294 816 zł | 24 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 631 053 zł | 18% | 10 lat | 5 693 491 zł | 750 611 zł | 4 942 880 zł | 26 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 631 053 zł w kredycie na 2 614 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2614358.9 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 614 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 868 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 482 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 025 zł czyli o 6 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 868 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
