Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 631 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 631 357 zł na 10 lat będzie kosztował 5 534 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 813 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 143 430 zł
| Cena: | 3 631 357,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 670 424,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 143 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 534 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 720 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 813 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 332 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 268 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 295 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 994 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 943 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 631 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 268 222 zł | 28% | 10 lat | 4 980 770 zł | 648 284 zł | 4 332 485 zł | 20 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 994 493 zł | 28% | 10 lat | 6 087 608 zł | 792 348 zł | 5 295 260 zł | 24 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 631 357 zł | 18% | 10 lat | 5 693 968 zł | 750 674 zł | 4 943 294 zł | 26 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 631 357 zł w kredycie na 2 614 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2614577.42 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 614 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 868 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 483 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 027 zł czyli o 6 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 868 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
