Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 631 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 631 357 zł na 10 lat będzie kosztował 5 693 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 943 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 143 430 zł
| Cena: | 3 631 357,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 670 424,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 143 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 693 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 750 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 943 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 448 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 268 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 437 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 994 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 072 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 631 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 813 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 631 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 268 222 zł | 18% | 10 lat | 5 124 572 zł | 675 607 zł | 4 448 965 zł | 24 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 994 493 zł | 18% | 10 lat | 6 263 365 zł | 825 742 zł | 5 437 624 zł | 29 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 631 357 zł | 8% | 10 lat | 5 853 748 zł | 781 032 zł | 5 072 716 zł | 31 230 zł |
| Większy wkład własny | 3 631 357 zł | 28% | 10 lat | 5 534 189 zł | 720 316 zł | 4 813 873 zł | 22 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 631 357 zł w kredycie na 2 977 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2977713.42 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 977 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 989 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 967 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 059 zł czyli o 6 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 989 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
