Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 363 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 363 139 zł na 10 lat będzie kosztował 596 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 516 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 714 350 zł
| Cena: | 363 139,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 167 044,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 714 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 596 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 516 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 464 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 510 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 363 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 326 825 zł | 4% | 10 lat | 536 647 zł | 71 846 zł | 464 801 zł | 2 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 399 453 zł | 4% | 10 lat | 655 902 zł | 87 812 zł | 568 090 zł | 3 635 zł |
| Większy wkład własny | 363 139 zł | 8% | 10 lat | 589 012 zł | 78 449 zł | 510 563 zł | 3 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 363 139 zł w kredycie na 348 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 348614.35 zł.
| Kwota kredytu: | 348 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 464 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 870 zł czyli o 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
