Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 632 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 632 937 zł na 10 lat będzie kosztował 5 856 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 074 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 146 537 zł
| Cena: | 3 632 936,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 671 150,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 146 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 856 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 074 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 567 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 269 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 582 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 996 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 133 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 632 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 945 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 632 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 269 643 zł | 8% | 10 lat | 5 270 665 zł | 703 235 zł | 4 567 430 zł | 28 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 996 231 zł | 8% | 10 lat | 6 441 924 zł | 859 509 zł | 5 582 414 zł | 34 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 632 937 zł | 4% | 10 lat | 5 928 953 zł | 795 177 zł | 5 133 776 zł | 33 060 zł |
| Większy wkład własny | 3 632 937 zł | 18% | 10 lat | 5 696 445 zł | 751 001 zł | 4 945 444 zł | 26 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 632 937 zł w kredycie na 3 342 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 342 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 110 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 452 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 106 zł czyli o 5 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 110 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
