Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 363 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 363 505 zł na 10 lat będzie kosztował 557 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 485 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 715 070 zł
| Cena: | 363 505,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 167 212,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 715 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 557 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 72 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 485 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 327 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 363 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 327 155 zł | 28% | 10 lat | 501 856 zł | 65 205 zł | 436 650 zł | 2 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 399 856 zł | 28% | 10 lat | 613 379 zł | 79 695 zł | 533 684 zł | 2 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 363 505 zł | 18% | 10 lat | 573 612 zł | 75 489 zł | 498 122 zł | 2 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 363 505 zł w kredycie na 261 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 261724.46 zł.
| Kwota kredytu: | 261 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 348 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 906 zł czyli o 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
