Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 635 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 635 242 zł na 10 lat będzie kosztował 5 540 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 819 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 151 070 zł
| Cena: | 3 635 241,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 672 211,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 151 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 540 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 819 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 337 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 271 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 300 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 998 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 948 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 635 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 271 717 zł | 28% | 10 lat | 4 986 097 zł | 648 978 zł | 4 337 119 zł | 20 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 998 766 zł | 28% | 10 lat | 6 094 119 zł | 793 195 zł | 5 300 924 zł | 24 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 635 242 zł | 18% | 10 lat | 5 700 059 zł | 751 477 zł | 4 948 582 zł | 26 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 635 242 zł w kredycie na 2 617 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2617374.52 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 617 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 869 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 486 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 058 zł czyli o 6 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 869 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
