Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 637 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 637 722 zł na 10 lat będzie kosztował 5 936 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 140 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 155 949 zł
| Cena: | 3 637 721,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 673 352,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 155 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 936 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 796 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 140 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 626 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 273 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 654 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 001 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 081 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 637 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 273 950 zł | 4% | 10 lat | 5 343 086 zł | 716 602 zł | 4 626 484 zł | 29 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 001 494 zł | 4% | 10 lat | 6 530 438 zł | 875 847 zł | 5 654 591 zł | 36 414 zł |
| Większy wkład własny | 3 637 722 zł | 8% | 10 lat | 5 864 007 zł | 782 401 zł | 5 081 606 zł | 31 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 637 722 zł w kredycie na 3 492 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 492 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 160 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 652 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 771 zł czyli o 5 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 160 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
