Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 001 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 001 494 zł na 10 lat będzie kosztował 6 530 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 654 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 871 544 zł
| Cena: | 4 001 493,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 840 687,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 871 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 530 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 875 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 654 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 089 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 601 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 220 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 401 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 589 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 001 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 601 345 zł | 4% | 10 lat | 5 877 394 zł | 788 262 zł | 5 089 132 zł | 32 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 401 643 zł | 4% | 10 lat | 7 183 482 zł | 963 432 zł | 6 220 050 zł | 40 055 zł |
| Większy wkład własny | 4 001 494 zł | 8% | 10 lat | 6 450 408 zł | 860 641 zł | 5 589 767 zł | 34 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 001 494 zł w kredycie na 3 841 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 841 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 276 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 117 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 648 zł czyli o 6 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 276 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
