Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 639 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 639 032 zł na 10 lat będzie kosztował 5 706 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 953 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 158 526 zł
| Cena: | 3 639 031,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 673 954,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 158 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 706 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 752 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 953 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 458 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 275 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 449 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 002 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 083 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 639 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 824 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 639 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 275 128 zł | 18% | 10 lat | 5 135 401 zł | 677 035 zł | 4 458 367 zł | 24 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 002 935 zł | 18% | 10 lat | 6 276 602 zł | 827 487 zł | 5 449 115 zł | 29 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 639 032 zł | 8% | 10 lat | 5 866 119 zł | 782 683 zł | 5 083 436 zł | 31 296 zł |
| Większy wkład własny | 3 639 032 zł | 28% | 10 lat | 5 545 884 zł | 721 838 zł | 4 824 046 zł | 22 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 639 032 zł w kredycie na 2 984 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2984006.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 984 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 991 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 975 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 129 zł czyli o 6 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 991 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
