Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 639 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 639 032 zł na 10 lat będzie kosztował 5 866 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 083 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 158 526 zł
| Cena: | 3 639 031,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 673 954,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 158 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 866 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 782 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 083 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 575 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 275 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 591 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 002 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 142 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 639 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 953 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 639 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 275 128 zł | 8% | 10 lat | 5 279 507 zł | 704 415 zł | 4 575 092 zł | 28 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 002 935 zł | 8% | 10 lat | 6 452 731 zł | 860 951 zł | 5 591 780 zł | 34 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 639 032 zł | 4% | 10 lat | 5 938 900 zł | 796 511 zł | 5 142 388 zł | 33 115 zł |
| Większy wkład własny | 3 639 032 zł | 18% | 10 lat | 5 706 002 zł | 752 261 zł | 4 953 741 zł | 26 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 639 032 zł w kredycie na 3 347 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 347 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 112 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 460 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 169 zł czyli o 5 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 112 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
