Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 639 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 639 592 zł na 10 lat będzie kosztował 5 546 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 824 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 159 627 zł
| Cena: | 3 639 591,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 674 212,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 159 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 546 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 824 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 342 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 275 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 307 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 003 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 954 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 639 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 275 632 zł | 28% | 10 lat | 4 992 064 zł | 649 754 zł | 4 342 309 zł | 20 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 003 551 zł | 28% | 10 lat | 6 101 411 zł | 794 144 zł | 5 307 267 zł | 24 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 639 592 zł | 18% | 10 lat | 5 706 880 zł | 752 376 zł | 4 954 503 zł | 26 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 639 592 zł w kredycie na 2 620 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2620506.54 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 620 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 870 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 491 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 093 zł czyli o 6 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 870 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
