Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 639 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 639 592 zł na 10 lat będzie kosztował 5 706 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 954 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 159 627 zł
| Cena: | 3 639 591,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 674 212,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 159 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 706 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 752 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 954 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 459 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 275 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 449 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 003 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 084 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 639 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 824 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 639 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 275 632 zł | 18% | 10 lat | 5 136 192 zł | 677 139 zł | 4 459 053 zł | 24 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 003 551 zł | 18% | 10 lat | 6 277 567 zł | 827 614 zł | 5 449 953 zł | 29 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 639 592 zł | 8% | 10 lat | 5 867 022 zł | 782 803 zł | 5 084 218 zł | 31 300 zł |
| Większy wkład własny | 3 639 592 zł | 28% | 10 lat | 5 546 738 zł | 721 949 zł | 4 824 788 zł | 22 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 639 592 zł w kredycie na 2 984 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2984465.54 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 984 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 991 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 976 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 134 zł czyli o 6 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 991 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
