Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 641 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 641 291 zł na 10 lat będzie kosztował 5 709 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 956 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 162 970 zł
| Cena: | 3 641 290,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 674 993,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 162 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 709 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 752 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 956 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 461 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 277 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 452 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 086 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 827 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 277 162 zł | 18% | 10 lat | 5 138 590 zł | 677 455 zł | 4 461 135 zł | 24 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 005 420 zł | 18% | 10 lat | 6 280 498 zł | 828 000 zł | 5 452 498 zł | 29 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 641 291 zł | 8% | 10 lat | 5 869 761 zł | 783 169 zł | 5 086 592 zł | 31 315 zł |
| Większy wkład własny | 3 641 291 zł | 28% | 10 lat | 5 549 327 zł | 722 286 zł | 4 827 041 zł | 22 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 641 291 zł w kredycie na 2 985 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2985858.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 985 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 992 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 977 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 149 zł czyli o 6 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 992 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
