Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 641 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 641 514 zł na 10 lat będzie kosztował 5 709 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 957 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 163 410 zł
| Cena: | 3 641 514,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 675 096,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 163 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 709 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 752 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 957 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 461 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 277 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 452 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 086 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 827 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 277 363 zł | 18% | 10 lat | 5 138 905 zł | 677 496 zł | 4 461 409 zł | 24 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 005 666 zł | 18% | 10 lat | 6 280 884 zł | 828 051 zł | 5 452 833 zł | 29 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 641 514 zł | 8% | 10 lat | 5 870 121 zł | 783 217 zł | 5 086 904 zł | 31 317 zł |
| Większy wkład własny | 3 641 514 zł | 28% | 10 lat | 5 549 668 zł | 722 331 zł | 4 827 337 zł | 22 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 641 514 zł w kredycie na 2 986 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2986042.37 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 986 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 992 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 978 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 151 zł czyli o 6 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 992 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
