Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 005 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 005 666 zł na 10 lat będzie kosztował 6 280 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 452 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 879 751 zł
| Cena: | 4 005 665,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 842 606,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 879 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 280 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 828 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 452 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 907 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 605 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 998 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 406 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 595 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 310 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 605 099 zł | 18% | 10 lat | 5 652 796 zł | 745 246 zł | 4 907 549 zł | 26 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 406 232 zł | 18% | 10 lat | 6 908 972 zł | 910 856 zł | 5 998 116 zł | 32 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 005 666 zł | 8% | 10 lat | 6 457 133 zł | 861 539 zł | 5 595 595 zł | 34 449 zł |
| Większy wkład własny | 4 005 666 zł | 28% | 10 lat | 6 104 635 zł | 794 564 zł | 5 310 071 zł | 24 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 005 666 zł w kredycie na 3 284 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 284 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 091 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 375 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 466 zł czyli o 6 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 091 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
