Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 641 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 641 514 zł na 10 lat będzie kosztował 5 942 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 145 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 163 410 zł
| Cena: | 3 641 514,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 675 096,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 163 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 942 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 797 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 145 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 631 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 277 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 660 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 086 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 277 363 zł | 4% | 10 lat | 5 348 656 zł | 717 349 zł | 4 631 307 zł | 29 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 005 666 zł | 4% | 10 lat | 6 537 247 zł | 876 760 zł | 5 660 487 zł | 36 452 zł |
| Większy wkład własny | 3 641 514 zł | 8% | 10 lat | 5 870 121 zł | 783 217 zł | 5 086 904 zł | 31 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 641 514 zł w kredycie na 3 495 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 495 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 161 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 657 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 811 zł czyli o 5 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 161 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
