Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 641 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 641 514 zł na 10 lat będzie kosztował 5 870 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 086 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 163 410 zł
| Cena: | 3 641 514,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 675 096,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 163 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 870 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 783 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 086 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 578 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 277 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 595 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 145 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 957 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 277 363 zł | 8% | 10 lat | 5 283 109 zł | 704 895 zł | 4 578 214 zł | 28 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 005 666 zł | 8% | 10 lat | 6 457 133 zł | 861 539 zł | 5 595 595 zł | 34 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 641 514 zł | 4% | 10 lat | 5 942 952 zł | 797 055 zł | 5 145 897 zł | 33 138 zł |
| Większy wkład własny | 3 641 514 zł | 18% | 10 lat | 5 709 895 zł | 752 774 zł | 4 957 121 zł | 26 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 641 514 zł w kredycie na 3 350 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 350 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 113 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 463 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 194 zł czyli o 5 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 113 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
