Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 642 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 642 347 zł na 10 lat będzie kosztował 5 871 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 088 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 165 048 zł
| Cena: | 3 642 347,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 675 479,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 165 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 871 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 783 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 088 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 579 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 278 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 596 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 006 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 147 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 642 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 958 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 642 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 278 112 zł | 8% | 10 lat | 5 284 317 zł | 705 056 zł | 4 579 261 zł | 28 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 006 582 zł | 8% | 10 lat | 6 458 610 zł | 861 736 zł | 5 596 874 zł | 34 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 642 347 zł | 4% | 10 lat | 5 944 310 zł | 797 237 zł | 5 147 073 zł | 33 145 zł |
| Większy wkład własny | 3 642 347 zł | 18% | 10 lat | 5 711 200 zł | 752 946 zł | 4 958 254 zł | 26 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 642 347 zł w kredycie na 3 350 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 350 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 113 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 464 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 203 zł czyli o 5 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 113 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
