Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 642 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 642 465 zł na 10 lat będzie kosztował 5 711 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 958 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 165 281 zł
| Cena: | 3 642 465,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 675 534,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 165 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 711 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 752 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 958 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 462 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 278 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 454 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 006 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 088 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 642 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 828 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 642 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 278 219 zł | 18% | 10 lat | 5 140 247 zł | 677 673 zł | 4 462 574 zł | 24 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 006 712 zł | 18% | 10 lat | 6 282 524 zł | 828 267 zł | 5 454 257 zł | 29 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 642 465 zł | 8% | 10 lat | 5 871 654 zł | 783 421 zł | 5 088 233 zł | 31 325 zł |
| Większy wkład własny | 3 642 465 zł | 28% | 10 lat | 5 551 117 zł | 722 519 zł | 4 828 598 zł | 22 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 642 465 zł w kredycie na 2 986 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2986822.32 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 986 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 992 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 979 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 160 zł czyli o 6 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 992 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
